江苏公积金贷款政策不变 南京为暂时性调整

　　近日从省级机关公积金管理中心获悉，经过充分的论证，省级机关公积金贷款政策不会变动。
　　
　　省公积金管理中心负责人表示，南京市实行“只贷一次”政策，主要是公积金归集“水库缺水”，必须通过下调个人还贷能力系数和对贷款条件加以限制，以实现收支平衡。“而省公积金贷存比例目前在74.5%左右，余额比较充裕，不存在贷款紧张的问题。”记者同时从金融部门了解到，目前除招行省级公积金贷款额度稍有吃紧外，其它省级公积金贷款指定银行的贷款资金流量均较正常。

　　据悉，公积金贷存比在80%左右是最佳状态，低于这个数字是公积金没有发挥最大作用，高于这个数字则存在资金压力。目前南京市已突破80%这一“红线”。

　　“南京的政策也只是临时性的，可能在今年年底或明年年初，政策就会再调整回来，省公积金没有必要跟来跟去地进行变动。”相关负责人称。

　　对于一方在省级机关公积金缴存、一方在南京市公积金缴存的夫妻来说，购房时如果选择到省里申请公积金贷款，就可以适用省公积金贷款政策。除可贷次数的区别外，目前省公积金政策与南京市还存在两处明显不同：南京对万元以上楼盘拒贷公积金，而省公积金未做限定。省公积金个人贷款最高限额为15万元，夫妻双方最高可贷30万元；距离法定退休年龄10年以内的职工，每接近退休年龄1年（超过6个月按1年计），贷款额度减少1万元，而南京市公积金个人贷款额度现为10万元，具体贷款额度用公式来计算，即借款职工的住房公积金月缴存额÷公积金的缴存比例×0.2(还贷能力系数)×12(月数)×实际可贷年限。