外地企业抢滩青岛市场 地产业急需跨区域人才

    “这段时间，进入市场招聘的房地产企业数量有明显增加，并且，由于一些大型地产集团纷纷涉足二三线城市，在大大刺激了当地房地产业的同时，也使房地产跨区域人才的需求日渐加大，目前已呈告急状态。”市人才市场相关负责人在接受记者采访时说道。

　　据了解，最近一段时间，房地产企业进入人才市场招聘的数量明显增加，并纷纷表示，急需跨区域人才。“由于部分非本土房产开发商在异地的区域公司一般都由总部直接派遣高层
负责人，但总部直接派过来的高层一般对当地情况不是很熟悉，把握市场方面就会存在偏差，所以，为了解决这个问题，他们急需尽快实现人才的本土化。”该负责人说。

　　外地开发企业急需本土人才

　　“最近一段时间，一批知名房地产企业纷纷抢滩岛城市场，使得本土房地产管理、销售人才的流动也在近段时间骤然加快。”某房地产开发公司人力资源主管赵先生在接受记者采访时说道。

　　据了解，许多新进入的地产企业急需熟悉当地情况的本土经营管理销售人才，并且，部分本土房地产经营、管理人才出于薪资、谋求自身发展等种种原因，也纷纷脱离了原来服务的企业，投奔“新东家”。本土的房地产经营、管理人才顿时成了抢手的“香饽饽”。

　　一位近期换了“新东家”的业内高层管理人士告诉记者，外来的地产开发企业对相同的职位往往给出较原来高出不少的薪资标准，这对本土人才来说当然有吸引力。其次，许多外来企业都是国内的主流开发商，具有先进的地产开发经营理念，加盟这些团队，有利于自身的发展。

　　“不仅是中高级别的本土地产管理人才，就是经验丰富的售楼小姐，都成了抢手的人才。”赵先生说，“我们公司几位表现不错的售楼小姐，两个月前就被别的公司给挖走了。”

　　对此，业内人士认为，房地产产品具有非常强的地域性，熟悉本地“地情”、“人情”的本土房地产经营管理人才，是任何一个地产项目不可或缺的。所以，这种人才的流动，有着市场内在的原因，对于房地产业经营水平的提升和本土地产人才素质的提高，都有着正面的作用。

　　薪酬增幅缓 招聘最注重诚信

　　“尽管现在房地产企业有很大的人才需求，但是，与原来相比，从业人员的薪酬水平增长已经没有那么快了。”赵先生向记者介绍道，“我在这一行已经干了快十年了，原来，每年薪水增幅最少的也要在20%左右，多的能翻好几番，可是现在就没有那么高了，前段时间，某咨询机构发布的《房地产业薪酬报告》中说，在各行业的薪酬增长率中，地产行业仅以10.3％排在第四位。”

　　对此，业内人士分析认为，房地产业薪酬的变化跟政策对地产的影响有很大关系，房价的涨幅也与薪酬有着密不可分的关系。“其实，房产行业薪酬水平增长幅度趋于平缓，是行业在薪酬给付日趋合理的标志。”他说。

　　此外，记者在采访中还了解到，房地产企业在选拔人才时，往往把求职者个人的诚信度放在首位。“在这个行业里面，有许多工作需要购买大量的材料，如果员工的诚信有问题，出现以次充好，不仅会给公司的利益带来巨大的损失，对广大顾客的影响也是十分严重的。所以，我们在选拔人才时，非常看重求职者的人品。”

　　与此同时，房地产行业对于专业背景要求也很高。由于房地产业涉及的相关行业多、开发流程复杂、涵盖领域广，房地产开发与建设往往需要大量的市场调研、精心的规划设计、高标准的工程施工、专业化的营销策划、细致的全程服务等，这就要求从事房地产开发的人才必须具有较强的专业技术水平、丰富的项目操作能力和资源整合能力。