金领行业：“房地产策划师”人才走俏市场

    房地产策划师认证首次走入河南

    近日，国家十大产业规划中是否含有房地产的疑问曾引起人们一渡争论，虽然最终房地产与之擦肩而过，但十大产业中的30%与房地产业相关。正处于盘整期的各房产商更需要靠专业的策划来提升自身的市场竞争力，从 “策划”方面出发扭转企业局面。由此，房地产策划师跃然成为房地产界炙手可热的人才。

    房地产策划市场需求渐趋细化

    房地产策划人员，过去通常主要负责地产个案的前期策划报告等房地产前期开发过程中的策划工作，以及后期销售营销策略。而现在，市场真正青睐的房地产策划人员的工作则是从房地产项目的前期介入市场调研开始，涉及产品策划、营销策划、品牌和管理策划及房地产项目售后服务和物业管理几个方面。

    房地产职业教育网总裁温兆烨告诉记者，现在的房地产策划人员必须用90分的力气好好地做好前期市场研究，做出真正符合市场需要的产品，然后只需用10分的力气就能做好后期的销售。温兆烨认为，前期的市场研究要做三大基本行业分析：消费需求调查与分析；市场供给调查与分析；市场软环境调查与分析。房地产策划人才的工作主要是。此外，现在市场对房地产策划人才的需求呈现出越来越专业细化的趋势。

    房地产策划师收入颇丰

    据了解，房地产策划师的入门薪资比较高，在大城市中约为5000-8000元/月。行业经验对收入的影响很大，工作年限3年以上的房地产策划人员，北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在30万元以上。房地产策划的收入方式由基本工资加房产提成两部分构成，如果能够策划出好的楼盘项目，推动楼盘热卖，那么提成将相当丰厚，年薪可达到百万元。

    房地产策划人才走俏

    目前房地产企业普遍面临着策划人才短缺的困境。统计数字显示，约有85%的房地产企业急需策划人员，其中90%的企业因招不到经过系统培训的人才而出现岗位空缺。早在四年前，国家人力资源和社会保障部已经有了房地产策划师的国家职业标准，并开展了相关的认证培训。

    记者从房地产策划师国家职业资格认证的唯一技术支持单位北京凌志通成教育科技有限公司获悉，该公司于今年3月在河南郑州成立了分公司（易迪教育），策划师国家职业资格认证的官方网站—房地产职业教育网也即将落地河南。从今年开始，标志着“房地产策划师”国家职业资格认证体系全面在河南展开，根据申报者的学历和从业年限不同，从低到高共分4个职业等级：房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师（国家承认中级职称）、高级房地产策划师（国家承认高级职称），届时河南的房地产从业者将享受到高质量、权威的房地产策划培训及职业资格认证，开启河南房地产策划界新的纪元。