鞋城易主引发纠纷

　　【中国鞋网】霍女士在长春站附近的太平洋鞋城里租了5个摊位，平时生意挺红火。可5号一早开门时，却发现摊位的供电被人掐断了。

　　霍女士一直在经营皮鞋生意，2000年，他在太平洋鞋城租下了5个摊位，生意一直不错。今年4月，鞋城发出通知，说商场的产权已经由“吉林省太平洋鞋城有限公司”更换为“长春市路路通鞋业有限责任公司”，要求业户跟新东家重新签订合同。霍女士说，刚开始自己并不愿意重新签订合同。因为新合同里铺位的租金涨了不少，更重要的是自己的摊位都到2010年才到期的。霍女士认为，虽然换了新东家，但这并不意味着原来签订的合同就作废了。之后的一段时间，霍女士和路路通鞋业有限责任公司几经交涉，但始终没有结果。5月初，商场给霍女士下了最后通牒，因为双方一直没有签订新的合同，商场要求霍女士停止营业，对此，霍女士并不认可。

　　4号早晨一开门，意想不到的事情发生了。霍女士诧异的发现自己的5个摊位都被贴上了封条。霍女士就把封条给撕了。第二天，霍女士发现5个摊位中的4个都被停了电。

　　在霍女士的摊位里，记者见到了鞋城发出的通知，上面写明，因霍女士未续签合同，视为自动放弃经营，从接到通知后，限霍女士于4号闭店前搬出，否则后果自负。

　　在鞋城办公室，一位姓张的经理告诉记者，太平洋鞋城因债务问题，将产权转让给长春路路通鞋业有限公司。双方交接时，他们答应太平洋公司，业户们经营一年。既承认原合同有效，又要求业户签新合同呢，对于这种自相矛盾的说法，工作人员的解释是，他转让合同不签也可以，我们把以前的租金全部退给她。工作人员表示，霍女士的不签新合同，又不撤出商场的做法，已经影响到鞋城的正常经营。所以，他们才采取了贴封条、断电的方式。

　　商场的做法是否合理，更换产权后，原有的合同难道真的就作废了，就此，记者咨询了常春律师事务所的宗丽娜律师。宗律师说，商场给霍女士发出的通知，不具备单方解除合同的效力。而商场断电，贴封条的行为也是违法的。根据中华人民共和国合同法第229条规定，租赁物在租赁期间，发生所有权变更的，并不影响原租赁合同的效力。针对本案，路路通公司想让咱们的摊主撤出原摊位，是不合乎法律规定的。