国际皮具城一期开始招商

伟国集团国际皮具城效果图

　　中国鞋网9月21日讯  9月18日，位于望牛墩镇的全国最大皮具产业展贸基地——伟国集团国际皮具城招商中心正式启用，拉开全国招商序幕。与此同时，广东省皮具协会东莞分会也在该中心落户。

　　【规划】

　　三期开发共投资10亿元

　　据了解，伟国集团国际皮具展贸中心总建设面积120多万平方米，包括80万平方米的皮具城、40万平方米的豪华公寓以及大型综合商业广场。整个项目由广州伟国投资集团有限公司全程投资运营，分三期开发，共投资10亿元。

　　第一期主要为1.71公里街道上600多间街铺，专门以高端皮具品牌成品的展销为主。

　　第二期工程，新建大型综合商业广场以及商住、酒店等相关配套；第三期将在皮具城路口两边建设两栋地标性建筑，承载设计研发中心、网络中心、交易中心、结算中心、物流配套中心等于一体的产业体系，进一步完善区域终端产业链以及前店后厂的产业模式。

　　据了解，伟国集团国际皮具展贸基地是伟国投资集团在东莞投资的第一个项目，也是该集团投资的第一个专业皮具市场，项目托管时间为20年。目标是整合全球皮具商家资源，为商家搭建完善的总部基地，打造国内外皮具商家的最大终端市场。伟国集团执行副总裁程先生表示，项目全部投入运营后，将成为全国最大的世界性皮具商务平台及交易中枢。

　　【优势】

　　区位交通条件优越

　　据了解，伟国集团国际皮具城招商中心的启用，也就意味着取代望牛墩镇新电城特色饮食一条街。据了解，新电城发展是望牛墩镇多年以来的一块心病。该项目位于粤港经济走廊核心地带，107国道、广深高速、北二环高速以及筹建中城际轻轨等交通要道的交汇处，周边交通条件十分优越，由于众多历史原因，多年来新电城的发展并不理想。而伟国投资集团的投资以及大手笔的远景规划，无疑让新电城这块“死”地，看到了“盘活”的希望。

　　据了解，从项目洽谈到签约、开幕仅一个月时间。伟国集团主席助理肖先生在介绍在望牛墩投资的原因时如是说：“从投资环境、投资硬件以及区位交通优势来看，目前国内还没有哪个地方能比得上望牛墩。”他表示，东莞皮具在东莞比较集中，仅鞋类就占到了全国鞋业的65%左右，这对于主营皮具成品还有兼容鞋贸的综合性皮具专业市场来讲也是一个很好的资源优势。“我们相信望牛墩良好的外部交通物流环境，再加上我们掌握在手上的各协会资源的优势，以及在全国有着60多个成功项目操作经验，我们很有信心做好这个项目”。

　　此外，他表示，该展贸中心，并不受望牛墩的消费水平所制约，该中心主要以大型客商批发和电子商务交易为主，并针对本项目采取最新的第六代专业市场运营模式。

　　【亮点】

　　每年可向政府上缴1.4亿元税收

　　该镇政府表示，新电城升级改造工程是望牛墩镇十大重点规划建设工程之一，此次由伟国投资集团全程投资打造，必将带动该镇经济实现大发展。

　　望牛墩镇镇委副书记梁寿如说，该项目投入运营后，按照总体规划，三期项目全部投入运营后，年营业总额至少在20亿元以上，每年可向当地政府缴纳1.4亿元税收。该项目的推动还将直接带动望牛墩的商贸业、物流业、房地产业、金融业等第三产业发展，并能促进就业、带旺当地人气。

　　对东莞来讲，程先生表示，伟国集团国际皮具城也能发挥出强有力的辐射带动作用，整个东莞皮具业将有一个专业的展示、交流平台，弥补东莞皮具业产业链上的空缺，直接推动东莞皮具的产业升级。

　　【展望】

　　将与东莞房地产开发龙头企业合作

　　目前第一期所有街铺正在装修当中，并正式面向全国进行招商，预计年底所有店铺投入运营；同时第二期工程也将在十一长假以后开工建设。

　　伟国集团执行副总裁程先生透露，目前温州商会、广东省皮具协会等机构会员已经形成组团进驻意向，形势一片大好。全球一些著名品牌如皮尔卡丹、宝格丽、路易威登等也将进驻该中心。10月中旬，该中心还将举行一次大型签约仪式。

　　目前虎门、塘厦等镇街也有跟伟国投资集团接触，合作项目正在洽谈中。伟国集团招商中心总经理张先生透露，还将在东莞尝试国际流行服饰、健康产业、鞋类、数码等行业，下一个目标就是与东莞房地产的开发龙头合作。

　　■小贴士

　　伟国集团作为中国商业地产龙头企业，是国内最早专业从事商业地产投资运营的机构，曾经成功运作精都服装城、升都服装城、盛隆百货广场、摄影汽配城、伟国外贸服饰广场等60多个大型商业项目和工业地产项目，盘活闲置资产数百亿元，并为多家大型企业和地方政府提供经济发展战略顾问服务。

　　目前集团以商业地产、工业地产和城市运营为龙头业务，以大型专业批发市场、综合购物中心、大农业开发及城镇产业集群开发建设等产业为投资方向，致力于打造中国商业地产航母。