杭城中介掀起了新一轮扩张 10万元年薪聘店长

　　日前，杭城知名房产中介我爱我家打出“10万元年薪聘店长”招聘广告。此举引起业内外广泛关注。据悉，我爱我家近期就有两三家新门店要开业，全年计划在杭城新开7-8家门店，由于大步扩张，对于“店长”等一线管理人才的需求就水涨船高。在业内人士看来，我爱我家这次招聘显然成了其扩张前奏。
　　不仅仅是我爱我家，杭城房产中介新一轮扩张已经渐渐拉开序幕。

　　从3月开始，杭州易居臣信在杭城已开出了4家门店，6月份打算再开6家门店；裕兴不动产扩张势头也很猛，今年前4月每月平均新增门店三四家，该公司最近还发展区域加盟，就连宁波、成都、武汉这几个外地市场都已开始洽谈，最近还宣布将挥师进军北京市场，计划未来3年内在北京市场的店面量达到500家；华立地产也不甘示弱，在杭城现有12家门店的基础上，今年准备扩展到20家。

　　杭城各大房产中介纷纷扩张，意在何为？裕兴不动产杭州本部执行总监吴建松认为，大家其实都是“顺势而为”。“今年3月份开始，二手房成交量比去年同期都有很大幅度上升，大家也非常看好今年的市场。”去年该公司4个月时间发展了20家加盟商，而现在只有两个多月就已发展了11家，扩张速度大大超过去年。他说，随着市场升温，还将会有不少新开的中介公司。

　　今年杭城二手房旺盛的需求量，给房产中介扩张吃了定心丸。据杭州易居臣信统计，今年一季度与去年同期相比，二手房市场需求量是去年的三四倍。

　　“今年的二手房市场回暖快，有些中介公司看行情好了就开出来，抢占市场份额，而且，门店数量增多，连锁经营的好处也会越来越明显。比如，我们公司门店数开的多，对我们楼盘代理销售的联动工作也会有很好的作用，多个门店就多了条销售渠道。”杭州易居臣信市场部经理龚芸芸坦言。

　　细心人发现，房产中介开门店位置仍有明显的选择标准，大多分布在杭城热点成交区域以及潜力成交区域。比如，有公司最近新开了香积寺店、亲亲家园店、滨盛店、山水人家店，并准备在市中心、朝晖、景芳、三里亭、翠苑、大关、德胜等区域再设新店。“这些地方都是这几个月的热点成交区域，但其中有些店是为未来两年布局的，预期随着新盘交付，有些区域二手房成交会有所上升。”该公司相关负责人透露。（王筱璐）