东明花园将成高级人才公寓 南山为深圳留人才

　　广东省启动违建“没收”的标志性事件主角——东明花园，即将迎来它的新主人——工作在南山的高层次人才。昨天，东明花园高层次人才公寓开始进入申请阶段。

　　南山是深圳人才集聚的地区，针对企业和高校人才住房难问题，南山区政府“挤”出300多套住房，率先在全市建立高层次人才公寓，专门解决辖区高层次人才住房问题。东明花园就是其中的一个房源。

　　东明花园分配对象为在南山经济和社会发展中做出突出贡献的企业，还有在高校科研机构中工作的高层次创新型人才。同时，区纳税百强企业和民营领军企业、区高科技成长性企业、高等院校及科研机构、教育和卫生系统，以及引进的急需人才等，按照不同类别进行住房分配。

　　物业管理上，政府选择著名的物业管理公司入驻。在租金和管理费上给予住户优惠，确保为高层次人才打造一个舒适的安居环境。

　　东明花园位于南山区桃源街道办事处平山村，没收前的建设单位为深圳市平山实业股份有限公司。开发商采取集资等方式，建起了三栋违法建筑。工程共分一、二期，总占地面积约3600平方米。

　　2006年政府依法没收时，东明花园完工建筑面积约3．5万平方米。其中一期工程的主体结构已经封顶。二期工程主体结构仅施工至第三层楼面标高处。附近还有一处占地1500 平方米坑基。

　　据悉，东明花园于2003年10月动工。有关部门及街道办事处多次到现场强行制止，于2004年9月停工。2005年10月，平山股份公司擅自开工被及时制止。随后，南山区城管行政执法部门及街道办事处对该工程实施24小时蹲防，有效制止了抢建行为。

　　2006年1月6日，南山区政府专门召开了东明花园违法建筑处理协调会议，成立违法建筑查处工作小组。从相关部门抽调人员，组成违法违纪问题、土地权属、资金情况、工程质量和造价调查以及思想工作等五个专项工作组，派驻桃源街道办展开全面调查。

　　当年10月10日，市委常委、副市长吕锐锋主持召开查违工作会议，专门研究了东明花园处理问题。会议决定，对东明花园违法楼盘依法予以没收，成为我市没收的首栋违法建筑。

　　东明花园依法没收后完善了相关法律程序，随即开始了改造工程。2007年10月17日，住宅施工图移交南山区工务局开展实施工作。改造后的东明花园总建筑面积56008．5平方米。其中地下室建筑面积为15435平方米商业建筑面积为4335．45平方米住宅建筑面积为27504．57平方米。户型有三房二厅、二房二厅、一房一厅等。