武汉楼市销量回暖 售楼员月薪“水涨船高”

    去年售楼员每月几乎只能拿到基本工资补贴生活，随着春节后武汉楼市成交量的回升，月薪过万的售楼员也“重现江湖”。一业内人士向记者爆料表示，武昌一楼盘的售楼员3月份卖了20多套房子，月薪已超过万元。此后，记者致电市内多家热销楼盘后得知，售楼员月薪过万，虽人数不多，在热销楼盘中也并非个别现象。

    销量回暖，售楼员月薪“水涨船高”　

    “售楼员这几个月有得赚。”这位业内人士表示，他从不少开发商口中得知，今年2月以来，在一些销售业绩较好的楼盘中，售楼员当月工资可以超过一万元。“市场回暖，一些楼盘的销售量上涨很快，市场行情转变之快，连售楼员自己都感到莫名其妙。”他还透露，售楼员的工资是这样规定的：除每月千元左右的基本工资外，售楼员还有一定的月销售量提成，“卖得多拿得多，一批售楼员的工资可以超过一万元。”　

    记者了解到，武汉售楼人员的工资形式都是基本工资加销售提成，提成一般是销售总额的千分之一左右。截至目前，3月以来武汉商品房销售排行榜上，月销售量超过200套的楼盘不在少数，且一般楼盘售楼处的销售人员都在10人上下，平均来看，位居销售前列的楼盘销售人员，工资都有可能过万。　

    持续多久还不能过早定论　

    “月薪过万在07年市场行情好的时候司空见惯，但在现阶段还有待考证。”汉口某楼盘的销售代理公司负责人表示，2、3月份他们公司还没有月薪过万的售楼员。　

    “拿1万多元也很常见。”一名不愿意透露姓名的售楼小姐表示，因为去年市场形势不好，之前提成是千分之一，今年很多楼盘都涨到了千分之一点二。“我这个月也能拿1万多块。”这位售楼小姐坦言，3月份市场行情一度非常好，甚至超过了07年的状态，拿一万多也并非难事。　

    “售楼员月薪过万肯定是有的，但只是个别现象。”一家代理了4个楼盘的公司负责人认为，楼市好的时候，售楼先生、售楼小姐拿到2万元月薪也很正常，而现在这个市场，徐东、积玉桥片区楼盘跑量跑得快，月收入1万多元是可能的。但这样的月薪不稳定。　

    售楼员工资过万并非回暖征兆　

    “销售量上来了，市场确实开始局部回暖。”武昌某地产代理公司负责人表示，现在销售量的上涨，和去年下半年刚性需求积累释放以及政策效应体现有关。不过，在目前这样大的经济环境下，回暖持续的程度和时间，现在还吃不准。市场还需要观察一段时间之后，才会有比较明显的发展方向。　

    那么，售楼员工资过万是否是楼市回暖的征兆？中国易居武汉事业部肖锐表示，单凭个别售楼员月薪过万就下结论说楼市回暖有点牵强，除非武汉一半以上的售楼员月收入都过万了，楼市才可以说真正回暖了。