拒交物业费 鞋城掐断临街商铺自来水

　　【中国鞋网】6月11日，呼和浩特市读者吕先生打电话向记者反映：“我在天意业城底店开了一家餐馆。前几天，天意鞋业城市场管理办公室的工作人员向我收取物业管理费，每个月每平方米1.2元。可是，我们餐馆门口的卫生一直由环卫工人维护，况且我已经将卫生费交给了环卫所。现在，天意鞋业城市场管理办公室的人又来收费，我觉得不合理，所以就没交。昨天晚上，他们就把餐馆的水给断了，影响我们餐馆做生意。”

　　随后，记者来到天意鞋业城，底店餐馆的经营者告诉记者，他们已经将卫生费交到环卫所，觉得天意鞋业城市场管理办公室不应该重复收费。

　　针对此事，天意鞋业城市场管理办公室的陈建华告诉记者：“我们这里有30多户临街商铺，以前开餐馆的比较少，下水道没有堵塞过，再加上其他原因，前几年的物业管理费我们就没有收过。从去年年底开始，这里的餐馆数量逐渐增多，已经发展到了13家，这些餐馆的油污特别多，下水道经常堵塞，为了疏通下水道我们已经花了很多钱。考虑到临街商铺已将卫生费交给了环卫所，我们不再收取这部分费用，只收取物业管理费，用于疏通下水道以及解决房屋漏水、自来水管道的维护、电路的维护等问题。经营者如果不交这部分费用，我们是不会恢复供水的……”

　　截至6月15日，天意鞋业城这些临街商铺的自来水还没有恢复。

　　延伸阅读

　　物业无权对业主断水断电

　　《东方今报》消息《东方今报》与郑州市房管局、郑州物业与房地产协会联合征集物业难题活动启动以来，每天都有几十位业主拨打13598829290与记者交流，聊得最多的话题，还是小区内的各种物业收费是否合法合理。关于物业收费问题，记者请郑州市房管局物业处副处长黄海波、郑州物业与房地产协会副秘书长李书勤、郑州物业与房地产协会行业服务部部长靳峰进行了解答。

　　装修押金、垃圾清运费该收不？

　　准备装修新居的业主陶先生来电说，他去物业公司办理装修手续，被告知要交1000元的装修保证金，还要交250元的垃圾清运费。

　　答：一般来说，业主装修房屋时，如果正常交纳物业费，物业公司不得向业主收取其他费用。但是，如果业主和物业公司在签订物业服务合同中，提到了收取装修保证金，则按约定执行。

　　物业是否有权断水断电？

　　家住郑州市未来路的赵先生来电反映，物业公司张贴公告称，限期在本月底前交纳物业费，否则将对未交费的业主断水断电。

　　答：这种做法肯定不对，物业无权对业主断水断电，不过业主也该按合同约定按时交纳物业费。

　　物业能不能搭车收费？

　　业主刘先生这几天很郁闷，由于没交物业费，物业不收他的暖气费，造成他家去年冬天没供上暖。对于物业这种做法该怎么办？

　　答：搭车收费也是物业的无奈之举，不过搭车收费不对。代收暖气费不是物业服务合同中的内容。不交物业费是业主违约在前，物业公司不提供代收暖气费的做法，也没什么不对。