曹安商圈掀起鞋服批发业新浪潮

　　【中国鞋网】 在上海市商业发展战略 “十一五”规划中，重大的专业市场将由市中心逐步向外搬迁。随着襄阳路、斜土路等市内专业市场的陆续转移，上海市中心批发市场将逐步消失。而横跨嘉定、普陀两区的曹安商圈，由于优越的地理位置和打造“中国商品全球采购中心”的规划，抓住机遇，正逐渐壮大。

　　作为曹安商圈的旗舰项目，上海曹安国际商城在这一轮新的批发市场浪潮中迅速成为上海批发市场业界的焦点话题。2009年6月，曹安国际商城2区开始对外招商，在短短一个月内取得了令人咋舌的成果。

　　半天狂抢300铺

　　6月10日中午，上海曹安国际商城的招商中心人头攒动，一群特殊来客令向来安静有序的招商中心顿时热闹了起来。他们来自上海乃至长三角著名的鞋业批发市场——斜土路批发市场。他们围在接待台旁，向商城的招商人员询问入驻事宜，紧盯着商城的楼层平面图，物色合适自己经营的铺位。

　　午后的招商中心因为人群的涌入而变得闷热，负责招商的小伙一个个都是汗流浃背。但特意从市中心斜土路赶来的商家热情不减，在招商人员的带领下，一拨拨前往二区待租的空铺进行现场看铺。商家们对曹安国际商城的硬件设施、商圈环境等十分满意，订铺热情高涨，仅半天，首日开放的一层商铺就被预订300余铺。

　　合理布局 人性化设计

　　“这里的环境真是没的说，四处通透，设计得这么好的商铺也只有在这里能看到了。”商家们走在8米宽的主通道上不由地赞叹。

　　“5.4米，够高的，做好了隔层，相当于两个铺了。”

    “这货梯太贴心了！运货会省事很多！”

    前来看铺的斜土路商家大多都是做了十几年鞋业批发生意的高手，商城每一处设计的“心机”都逃不过他们的眼睛，当这些商家发现商城处处用心，经营场所的各个角落都做出了大量实用而富有创意的设计，纷纷表示十分满意。

    曹安国际商城早在2005年规划之初就针对批发商的需求进行了量身定做，商城董事长王加明先生2005年间曾带领他的开发团队为了商铺的布局设计走访全国各地数十个同类市场，而现在呈现在商家面前的铺位设计由他亲自修改了不下100稿！

　　商城总体规划及各功能区的规划设计均充分体现“以人为本”的精神，20至40平方米的主力铺型、最大可达8至10米的大开间设计，5.4米层高、3至8米宽通道、超大型公共仓储空间，1000余停车库，38部三菱品牌电梯，中央空调系统、智能化服务信息平台等，为客户提供商贸与办公、休闲与娱乐多样化服务，为入驻商家创造最优良的工作和生活环境，力求做到布局合理，交通方便，功能齐全，配套完善。
携手共赢培育市场

　　前来咨询入驻事宜的商家无一例外最关心的实际问题就是“政策”。6月初，招商在即，曹安国际商城领导层为了招商政策的问题反复讨论、修改，连续度过了3个不眠之夜，只为在即将进行的招商工作中取得与商家共赢的局面。

　　招商时间紧迫，宣传页来不及印刷，最终定下来的招商政策被印在A3复印纸上送到了一直关注商城2区铺位的斜土路商家手中。

　　 “6年合同，前3年租金不变，免租一年，租金一年一付。”在小范围发放的黑白宣传页上，清楚地写明了入驻条件。曹安国际商城的领导层相信 “筑巢才能引凤”，决定对优先入驻的商家进行让利，促进双方共赢。

    这个政策是董事长王加明及其招商团队与意向商家多次沟通、对上海各大市场多次走访、对商城的发展大计深思熟虑后的决定，商城的股东实际上为此决定付出了更多的代价，也承担了更多的风险。但董事长王加明及其团队已下定决心要把市场做旺，因此不惜付出巨大的租金代价赢得率先入驻商家的认同和支持。

　　事实证明，商城管理方的决心和诚意吸引了众多商家坚定的支持，300多个商家在10日当天就交了定金，做了预定登记。著名童装品牌巴布豆、矇矇兔（流氓兔）等的全国总代理赵华先生与董事长王加明先生交谈后，当场决定入驻商城。
新闻跟踪

　　曹安国际商城 打造皮革购物天堂

　　随着一楼鞋业批发商的爆满，上海曹安国际商城二区三楼已于日前开始招商，规划主营皮装、箱包、服饰等相关品类，由于二区一至二层汇集千余鞋业批发大户，势必带来大量来自于上海及长三角周边城市批发市场及上海市中心零售商业的优质采购商资源，又因该商城处于成熟商圈，周边住户达百万人次，每年光接待各地游客就达百万人次，已有不少消息灵通的皮革商家看好曹安国际商城的发展势头，率先入驻，其中不乏国内皮衣领军品牌雪豹、汉诺威、凯撒、都彭等。

　　曹安国际商城经营管理方表示，由于众多优质商家的进驻，曹安国际商城将展开常年的品牌推广活动，针对不同层次的客户群体进行宣传推广，尽快繁荣市场，与商家携手共赢。

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　　曹安商圈的旗舰市场

　　上海曹安国际商城坐落于上海市曹安路1833—1899号，总建筑面积逾15万平方米，是上海最大的专业批发市场之一，作为集现货批发、品牌展示、贸易办公、电子商务、现代物流等众多现代化商贸功能于一体的批发市场，上海曹安国际商城坚持“以招商为龙头，以兴市为重点，以规范管理为保障，以服务促发展，以综合效益为目的”的战略目标，组建专业经营管理团队，统一招商、运营，积极实行先进的经营和管理，将逐步实现商贸、物流、信息、服务等功能平台。

    上海曹安国际商城以其先进的营商理念、专业的市场运作享誉上海，从商城开建至今赢得了无数荣誉：2005上海最具创新理念商业地产金奖，2006上海“十大明星楼盘”惟一商业地产项目，2006上海“双十佳楼盘”最佳商业地产金奖，2006上海商业地产一号作品、头号铺王，2007上海市嘉定区优质结构工程奖，2007中国（上海）绿色节能建筑集成创新示范项目综合大奖等。

　　曹安形成商贸黄金走廊

    曹安商贸区——上海西大门“商贸黄金走廊”、上海商业“十一五”重点打造的商业新中心。根据上海市政府总体规划，曹安商贸区将发展现代物流商贸和生产性服务业，既可接受上海中心城区的直接辐射，又可依托周边物流、仓储等产业支撑，形成完全与传统商业结构不同的运营模式。

    从1995年至今，经过政府10年精心规划与重点开发，曹安商贸区云集了如百联中环购物中心、麦德龙中国总部、好美家、百安居、红星美凯龙、国美电器、永乐家电、上海轻纺市场、东方汽配城、江桥批发市场、上海粮食交易市场等各种业态的数十家大型交易平台，形成了一个庞大的市场集群。曹安商圈周边住户逾百万，旅游客流百万人次，每天来自苏浙及长三角腹地的商人约15万人次，初步成为华东乃至中国重要的商贸物流走廊和商品集散地。

　　50亿元、65亿元、80亿元……从2002年至今，曹安商贸区商贸交易额连年大幅攀升，10年发展历程，“量”的累积，终于要衍生为“质”的飞跃。专家指出，曹安不应安于现有的加法，曹安要做乘法，要做平方和立方，要成为中国乃至全球的商贸集散符号。

　　轨道交通提速商圈发展

　　据悉，将于2010年左右开始建造的轨道14号线规划停靠曹安商圈，其环线站点将设立于曹安国际商城二区的附近。地铁14号线将和已经开建的11号线、13号线从不同方向穿行曹安商圈，这一规划利好对于曹安国际商城而言，意味着“枢纽商业”的名至实归。

　　曹安国际商城周围已拥有沪宁高速、沪嘉高速、中环线、外环线、204国道以及312国道曹安路段等，待轨道交通11号线、13号线和14号线建成通车，曹安国际商城依靠全方位立体式交通，既可接受中心城区的辐射，又可依托嘉定的物流、仓储等产业支撑，形成与传统商业结构不同的运营模式。那时，曹安国际商城当之无愧为“车轮上的枢纽商圈”，将起到脉动曹安商区的作用。

　　上海曹安国际商城专享立体交通网络，人流、物流、信息流在此聚变成“财流”，其发展潜力自然不可限量，呈现出赶超徐家汇、人民广场等中心城区物业的态势。