生意难做人流失 房产公司急“补血”

    今年以来，随着楼市成交量下降，大量房产中介一线人员离职，以致房产中介公司为补充人员不断打出高薪招聘广告，招人数量不断增加。

　　近日，上海同联地产打出广告，因上海门店大量扩张，招聘100名地产业务员，“保障基本工资2500元+提成+分红≈1万元”。记者另从招聘网看到，上海福人居房地产经纪公司招三四十名房地产经纪人，写明基本工资加业绩提成每月在6000～18000元，业绩突出者可达6万元。

　　记者随即走访了位于新村路的房产中介门店聚集区，中原地产、德佑地产、太平洋房产、福美来不动产等公司虽在正常营业，但以往房产中介在店门口扎堆招揽生意的情形已然不见。每家门店内就两三人，大半天也没有一个问询的客人。

　　德佑地产中介小陈告诉记者，楼市冬季加上高温天影响，战斗在一线的中介销售人员大量离职，现在楼盘销售人员走得只剩下不到三分之一。由于成交低迷，“公司原本也有辞人的打算，现在不用老板开口，大家看‘苗头’不对都主动走了，以致有些公司只剩两三个业务员，人手紧张，不得不急着招聘。”

　　中原地产某负责人表示，中介行业大多是365天都在招人，现在这段时间招得更多了。销售工作较辛苦，有些人会在“淡季”休息一下，待“旺季”再回来。

　　上海爱建营销策划公司某招聘负责人告诉记者，销售一手房的营销策划公司也有类似特点，一般是“选盘跳槽”：哪个楼盘要开了，销售人员会提前跳过去，待项目结束，再继续找下一个将开盘的楼盘。近阶段新盘少，开盘后也销售不易。以前一个楼盘开盘当天就被抢完，现在几个月都卖不完，导致售楼人员薪水大幅降低，因此人员流失率非常高。

　　德佑地产的小陈介绍，现在主要招置业顾问、高级置业顾问和客户经理。如果是没有经验的新人，底薪1200元；有经验的高一点，最高2500元；客户经理一般比置业顾问高一点。（来源：人才市场报）