房产用地今年推广净地出让

我省今年将实行大面积房地产开发用地方案核准制，遏制房地产开发周期过长、囤积和非法炒卖土地现象。2006年全省国土资源工作会议昨在榕召开。省长黄小晶在会上强调，要切实加强对国土资源的有效管理，更好地服务海西建设。 全省推广 净地出让   会上称，今年将在全省范围内推广房产用地“净地出让”方式。所谓“净地出让”，即地面完成平整后再出让。该方式两年前已在福州试行，既可保证项目业主在较短的时间内进场施工，缩短开发周期，提高土地利用效益，又可在一定程度上规避交地风险。今年我省还将编制《土地使用权出让工作规范》。   会上还透露，我省还将严格审查安置用地，防止以拆迁安置房建设为名，报批经营性房地产用地现象的发生。 “小”项目须用 标准厂房   会上称，我省今年将继续确保省以上重点建设项目和符合产业政策工业项目的合理用地，做到以项目定用地，以项目投资额定用地量。   会议指出，在土地集约利用方面，我省今年将做到工业项目，都在规划的园区或工业集中区落位；面积小于10亩的工业项目要使用标准厂房，原则上不单独批地；标准厂房用地实行滚动开发，建设规模按县（市、区）每次不超过200亩、设区市不超过300亩的标准进行控制。 煤炭列为 保护矿种   针对矿业市场，会议指出，今后煤炭将被列为我省保护性开采矿种，严格管理、调控开采总量。   我省还将加强勘查项目监督管理，实行逐步缩小勘查项目面积的政策。对勘查面积大于两个基本单位区块的勘查项目，在申请延续登记时逐步缩减勘查面积。要加强探矿权年检制度，防止出现占地圈矿现象。   新立采矿权一律以招标、拍卖、挂牌方式出让。今年，我省将组织编制探矿权出让年度计划和具体项目的出让方案。