《竞拍到千株橡胶树只有“干看权”》追踪

    新闻回放 琼海市龙江镇人马×权在公开拍卖会上，以５．７５万元竞拍到了１０００株橡胶树的产权连同土地承包权。办完手续后，马×权便准备去管理自己竞拍到的橡胶树，让他没有想到的是，所竞拍到的橡胶树却“被别人占着”，致使他两年多没法经营（本网１１月１７日报道）。

　　千株橡胶树被拍卖错了？

　　村民王×新：根本就不是债务人的；万宁市人民法院将再审此案

　　《竞拍到千株橡胶树只有“干看权”》一文见报后，在社会上引起了广泛的关注。昨日，与该案有关联的当事人王×新说：“１０００株橡胶树所有权连同土地承包经营权一直都是我的，是我和几个村民合股种植的，根本和王×湖没有任何关系，我不明白现在我的１０００株橡胶树怎么就成为别人的了！”

　　 据了解，在海南中级人民法院指定下，万宁市人民法院将于１２月１日重新审理此案。

　　 非债务人橡胶树却被拍卖了

　　 采访中，王×新告诉记者，刚开始时，他和李×芳、马×海等６人组成中田联合体，并以联合体的名义和万宁市禄马乡（现为北大镇）军田村委会金江经济社签订了土地承包合同，期限为２５年，面积为３３０亩。３年后，联合体的其他成员对该承包地失去了信心，便纷纷退出了经营。

　　 王×新说，之后，他就一直自行种植橡胶树，现共有５０００多株。２００４年，政府有关部门为了完善土地确权手续，经过处理，最后他的实际承包面积为１３０亩，并于同年９月２６日重新签订了土地承包合同。２００１年，土地所有权方和王×湖签订了一份包括他１０００株橡胶树和土地承包经营权在内的“土地承包合同”。

　　 “因借贷纠纷，王×湖被王×光告上了法院，就这样，才出现了之后法院查封１０００株橡胶树连同土地承包经营权。一直到后来的公开拍卖，马×权竞买等事情。”王×新一脸无奈地对记者说。

　　 “法院判他的承包合同无效”

　　 据了解，１０００株橡胶树连同土地承包经营权被查封及拍卖后，王×新将土地所有权方及王×湖告到万宁市人民法院。２００５年３月２３日，万宁市人民法院进行了审理判决。

　　 审理中，王×湖称，他为了向当地农村信用社贷款便“搞”了一份和土地所有权方金江经济社的“土地承包合同”，合同中就涉及到１０００株橡胶树连同土地承包经营权。当天审理中，金江经济社也承认了王×湖的说法。最后，万宁市人民法院判决认为，王×新和金江经济社于２００４年９月２６日签订的“土地承包合同”为有效合同，自成立时生效；而王×湖于２００１年７月２３日和金江经济社签订的合同为无效合同。

　　 按理，事情应该有结果了，但由于橡胶树已经被公开拍卖给了马×权，所以才出现了马×权无法经营所竞买到的橡胶树的“怪事”。

　　海南中院指令再审此案

　　 由于王×新和马×权仍然纠纷不断，王×新先后向省人大、省政法委等有关部门反映了情况，对琼海市人民法院的判决提出了质疑，有关部门也进行了复函。去年８月２５日，海南中级人民法院在中院立案庭举行了听证，今年３月９日，中院再次举行了听证。

　　 之后，王×新仍多次向省人大、省政法委反映情况，有关部门也将此事转给了相关部门，要求进行处理。一直到今年８月１日，王×新收到了海南中院的民事裁定书：经本院复查，并经审判委员会考虑认为，该案符合再审条件，根据《民事诉讼法》的有关规定，指令万宁市人民法院再审此案。再审期间终止原判决的执行。

　　 据了解，万宁市人民法院将于１２月１日重新再审此案。