三问“都市寻人”活动营销

    位于海河上游三岔口的万通上游国际项目，终于在新年后正式亮相，以“发现城市之美”这一极具人文色彩作为主打口号，而它在开盘前的一个大型推广活动还将继续强化人文主题，锁定“都市情感”，名为“都市寻人”活动。

　　操刀这次活动策划和实施的公司，来自北京一家擅长“行动营销”的公关公司。据启明东方公司称，计划3月21日推出的这次活动将历时26天，届时天津各大媒体将跟踪报道，这是“一场以情感为纽带的都市寻人情感盛宴，将要重新演绎天津这座大都市的情感坐标，同时也将带来天津人民久违的情感高潮”。其主要细节包括：征文、投票、乐队点歌、真情街、蓝丝带发放等。

　　对于这一温情脉脉的活动策划，不可谓不创新，不可谓不丰富。但是，面对这样一场独具匠心的大型策划，人们首先会提出疑问：对于那些散入人海的故友旧朋，说找就能找到吗，假如找不到怎么办，发起方有没有做好周全的准备？启明东方负责人表示，为了这次活动取得实效，公司从各个环节做好了周密安排，即便是最后真的有寻不到的，也做好了善后安排。

　　这次活动，其实质属于楼盘开盘前的预热活动，论及规模之大、耗时之长，几乎没有先例。那么，有必要这么铺张、这么煽情吗？天津泰达万通房地产有限公司副总杨泉解释说，这只是项目推广节奏的第一步，在开盘前通过大型公益活动来打响知名度。他说：“情感”本身是很微妙的东西，看似和产品无关，但建筑和空间即是情感的载体。在万通上游国际，这里的空间恰恰鼓励发生故事，鼓励人与人交流和交往。

　　然而，这种全民参与的大众化活动，又会不会和项目本身所定位的高端产生脱节呢？杨泉称，作为一个真正的人文地产项目，我们希望找到兼具经济实力和文化追求的那群人，通过开盘前的活动形成广泛的知名度，再通过第二阶段的强销期，筛选出和项目条件密切契合的客户群。