新职业介绍：房地产经纪人

　　职业定义：

　　在房地产经济活动过程中，受委托进行双边或多边接洽、事务代理、信息咨询服务的人员。

　　从事的主要工作内容：

　　（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表；

　　（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；

　　（3）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交；

　　（4）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

　　职业概况：随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪人从业人员队伍迅速发展壮大，并全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。

　　根据南京房地产管理局最近公布的数据，南京地区房地产经纪从业人员数量就有4000余人。以此为基数进行推算，全国该职业现有从业人员不低于40万人，而且还在不断扩展之中。该职业从业人员在地域上主要集中分布在全国的大中型城市，但已有向中小型城市扩散的明显态势。

　　近几年来，房地产经纪人已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一，在人力资源市场上是典型的供方市场，缺口较大，就业形势很好。该职业从业人员的收入较高，但年更新率始终很高，达15％以上，这表明，一方面不断有人进入，一方面也有许多人被淘汰出局。

　　与该职业直接相关的专业为“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等，间接的有“传播与策划”等。当前，在国内大专院校中，普遍设置有“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等专业。

　　由于国内房地产业中新建房势头正猛，二手房市场日见广阔，加上社会上二次置业潮流方兴未艾，因此，房地产经纪人职业属于快速发展的朝阳型职业之一，预计在未来的20年～30年内，整个行业从业人员将大幅增加。