佛山2007住房公积金缴存方法有调整

　　佛山市2007住房公积金缴存年度的公积金缴存基数超过佛山市2006年度职工月均工资3倍（6302元）的、单位及个人的缴存比例分别超过12%的，计得的公积金也要计入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这是记者昨日（12日）从相关部门获悉的。

　　缴存基数超6302元要纳税

　　上周各大媒体曾报道缴存基数超过广州市2006年度职工月均工资3倍（9081元）的、单位及个人的缴存比例分别超过12%的，将被征税。

　　虽然昨日佛山市公积金管理中心发布的公告中未涉及到如何对公积金征税的问题，但记者从佛山市地税局获悉，全国各地都将对住房公积金超过标准的部分统一征集个人所得税，佛山也不会例外。

　　佛山市地税局工作人员解释说，其实早在去年6月，国家税务总局就已下发了有关住房公积金征收个人所得税政策的文件。按照该文件，不光广州、佛山，在全国其他地区也将对住房公积金超过标准的部分统一征集个人所得税。

　　由于2006年佛山市职工年平均工资25207元，月均为2100.58元，这意味着，2007住房公积金缴存年度的公积金缴存基数超过6301.74元（2100.58元×3=6301.74元）的、单位及个人的缴存比例分别超过12%的，超出部分计得的公积金将被征税。

　　免税最高单方每月可缴756元

　　对住房公积金征税的条件有两个，分别为基数超过平均工资3倍及缴存比例超过12%，那究竟是满足其中一个条件就征税还是两个条件都必须满足才征税呢？

　　佛山市地税局工作人员表示，佛山也会按照全国统一规定来执行，基数和比例只要一个超标准就要缴税。

　　据了解，佛山公积金缴纳按照最高免税基数6302元计算，最高单方免税缴存数为6302×12%约等于756元，超过此部分的则需要缴纳个税。

　　有关人士表示，由于新规偏向于降低公积金的缴存数目，可能会影响到市民用公积金购房的房贷。据介绍，公积金缴存“缩水”对尚未用公积金购房的市民来说，可能会影响能贷款的最高额度。

　　案例解读

　　假设职工王先生缴存基数为10000元，缴存比例单位和个人都缴存8%.此时，该职工缴存公积金中的（10000-6301.74）×8%+（10000-6301.74）×8% =591.72元会被纳入工资中征税。

　　当缴存比例超过12%时，即使缴存基数在6301.74元以下，比例超标部分计得的公积金也要计入个人当期工资，计征个人所得税。比如，王先生缴存基数为5000元，但单位和个人的缴存比例都为20%，则该职工需要有5000×（20%-12%）+5000（20%-12%）=800元的住房公积金要计入工资总额征税。

　　缴存基数超过6301.74元，缴存比例也超过12%的“双超标”情形。例如，王先生缴存基数为10000元，且单位和个人缴存的比例达到20%.这个时候，王先生有两部分超额的住房公积金需要纳入工资计征个人所得税。一方面是缴存基数超过6301.74元之后，超额基数所缴纳的住房公积金，即（10000-6301.74）×20%+（10000-6301.74）×20%=1479.30元；另一部分，则是缴存比例超过12%的那部分住房公积金，即10000×（20%-12%）+10000×（20%-12%）=1600元。这超出额度和比例的1479.30+1600=3079.3元都纳入工资计征个人所得税。