疑因租赁起纠纷　鞋店被人一夜搬空

　　事发易初莲花超市，货值40多万，超市方承认货物为自己所搬

　　昨日上午，葛先生来到自己在易初莲花丁字桥店承包的鞋店时傻了眼：鞋架上空空如也，原本摆在鞋架上的几百双鞋子“不翼而飞”。记者获悉，葛先生鞋店里价值40多万的鞋子并没有被盗，而是被超市方连夜搬走了。目前，双方就租赁合同问题仍在协商。

　　40多万元的货物一夜搬空

　　葛先生开的明典鞋业位于易初莲花超市丁字桥店1楼电梯旁。由于在超市内部，鞋店是开放式的，并没有设置任何防盗门。记者发现，店内鞋架和展示柜上全是空的，只剩下贴在架上的商品标签。周边其他经营商的货物仍然整齐地摆在货架上。

　　据了解，易初莲花超市一楼分块承包给了私人。鞋店一负责人李华芳说，前晚鞋店10点关门时，货架上摆满了鞋子，昨日上午8时她来上班时，发现鞋子全部不见了。“40多万的货物一夜之间全部被搬空。”

　　随后，李华芳立即叫来鞋店老板葛先生并报警。

　　因租赁纠纷超市清空货物

　　“合同到期，我们想续签，但对方不同意，所以将我们的货物全部搬走了。”昨日，葛先生一口咬定是易初莲花连夜将鞋子搬走了。

　　葛先生称，他从2005年开始在易初莲花租用场地开鞋店。“之前每月租金6800元、管理费200元，今年元月份超市将租金提高到16000元/月，我们仍然表示想续租下去。”

　　葛先生说，以前续约时都是对方通知，但这次对方没有来续约，而他也没有注意到合同上的“提前两个月向超市递交续约的书面申请”。去年年底，葛先生和超市方谈续约的事宜未果。“现在我们向他们交1月份的租金，他们都不收了。”

　　葛先生认为，不管怎样，超市连夜搬空货物的做法让他不能接受。

　　律师：超市做法有失偏颇

　　随后，记者来到易初莲花超市的办公区，但负责解决该事件的店长和招商负责人都不在。

　　一位自称超市防损部工作人员的潘先生说，货物确实是超市工作人员搬空的。“我只知道这个事情，其他的事情就不了解了。”记者给潘先生留下联系方式，表示如果负责该事件的人员回来可联系，但直到截稿时，记者仍未接到超市方的电话。

　　湖北诚明律师事务所律师梅勇认为，超市方在合同上规定“商户必须在期满前两个月向超市提交书面续租申请”的做法是有效的。但是，就算合同到期，在同等条件下，已有的承租户有优先续约的权利，超市将商户的货物搬空在客观上剥夺了承租户的这一权利，这种做法有失偏颇。