交押金租门面鞋城转行押金却要不回

　　“凯利公司”：负责的汪经理被解聘，如果收条移交或押金入账，一定退

　　律师：工作人员职务行为造成的后果，应由其单位或委托代理人来承担

    开鞋店的刘先生自从交了4000元招商押金后，就盼着鞋业批发市场如期开业，可近日得知批发市场要转行做奇石生意，他就想要回押金，但是到凯利鞋业市场有限公司交涉，都无果而终。

　　刘先生：4800元钱老要不回来

　　刘先生说，今年3月底听说升辉装饰城附近成立了一个江苏鞋业批发市场，徐州凯利鞋业市场有限公司正在招商。他想租个门面房搞鞋子批发，就同凯利公司市场招商部的汪波经理取得联系，汪经理当时承诺市场4月底到5月中旬就开业。4月16日，刘先生交了4000元的租房押金，预定了市场B1区7号楼的一间房子。“当时汪经理给开了一张收条，签上他的名字后，加盖了凯利公司的公章。还给我们出示了公司的营业执照等相关证件。”

　　交钱后，刘先生就天天盼着鞋城如期开业。4月底，刘先生前去市场一看，市场整个门面装修还没有完工。而汪经理解释说，五六月份是鞋业批发淡季，开业时间要后推，到8月份才能开业。

　　到了7月初，眼看开业期限到了，市场没有任何运作的迹象。“最近，听说鞋业市场要转行变成做奇石生意的市场。可公司事先没通知业户。”刘先生再次到凯利公司招商部了解情况，却看到招商部的几间办公室人去楼空，汪经理等人也不知去向。

　　“4月19日，汪经理曾拿出一份委托书，让我先拿钱在温州都市报上做招商广告，加盖公司章及法人代表‘徐建和’的印章，至今这800元广告费还欠着没还。我们想退4000元押金，要回800元广告费。”刘先生找到凯利公司的法人代表徐建和经理，“要了两次，徐经理都说要调查一下，等一个月后再说。”

　　凯利公司：不知相关收条是否已移交公司

　　对此，徐经理解释说，公司对这件事还不清楚。“汪波是公司临时聘用人员，委托其负责招商工作。由于对其工作不满意，在5月份已解聘了他。现在不知汪波临走时是否把相关的收条移交给公司。如果收条移交了或是押金入到公司账上，一定给退。如果汪波以公司名义私刻公章从事其他非法行为的，总不能让公司背黑锅吧。另外，公司没有委托授权汪波在外省招商做广告，业户可以起诉要求汪波赔偿。”

　　■律师观点

    律师：工作人员职务行为造成的后果，应由其单位承担

　　对此，红杉树律师事务所的程栋律师认为，汪波既然是“凯利公司”的聘用人员，不论是临时的还是正式的，在招商中，其所实施的相关民事行为，都视作是职务行为。按《民法通则》规定，其工作人员由职务行为所造成的一切后果，都应由其所在单位或是委托代理人来承担。不能以此来拒绝应承担的相应民事责任。

　　即使汪波非法私刻公章，刘先生也没有辨别公章真伪的义务。因为刘先生有足够的理由相信汪波一切行为代表公司是合法的。如果私刻公章，也说明公司没有尽到对员工的管理责任。不论押金或是收条是否移交公司了，“凯利公司”都应退还刘先生4000元押金和800元广告费。