地产行业人才缺口大　业内工资和房价“比翼齐飞”

    过了年，哈尔滨一家房地产开发公司的人力资源总监王先生就一直在忙招人，眼看公司项目缺人手，可是在人才市场上总是找不到合适的人，公司为此在报纸上，网络上发了好多次广告，但成效都不大。也通过朋友在业内一些其他公司挖角，但是成手都对薪水要求太高，于是放弃。半年过去了，这个问题还没有太多改观。王先生感叹，现在地产行业人才缺口太大，即便你愿意出比以前高的薪水，除非特别高，否则都很难找到合适的人。

　　有这样困惑的显然不止王先生一个人，看看招聘网站上和报纸上众多的房地产及其相关公司招聘广告，就知道现在几乎所有和房地产相关的行业都非常缺人，包括管理人才，技术，广告，策划等等。据全球领先的人力资源服务公司万宝盛华集团公司公布的数字，今年第三季度仍有24%的地产企业有意增加招聘需求，而在去年第四季度和今年第一季度，这个数字分别为56%和36%，虽然数字有所下降，但房地产行业整体看仍有一定的人才缺口。过去两年伴随着地产的爆发式增长，地产人才也成了香饽饽，而地产业内的薪水涨速和房价一样快。

　　笔者为此事询问了一个业内人士，他表示，现在各地产公司都缺人，他们项目想找一个有经验的工地安全员，月薪8500元，人家还提条件要求不想值夜班，有一定经验的放线员每月薪水达到12000元。至于公司中高层技术人员，这人更是坦白地说，这两年各地产公司大多给员工涨了薪水，现在据他所知，有点规模的房地产开发公司普通工程师月薪最低也要6000元，经验丰富的、资深的大概在8000到10000元，中层干部一般都得年薪12万至15万，好公司能超过20万。这个业内人士表示，地产行业一直属于薪水比较高的行业，虽然不是很清楚具体的统计数字，但是这两年地产业内的薪水涨幅应该也高于同期其他行业。这位业内人士感叹道，没办法，就是缺人。他说，现在找普通力工，最少都要一天100，包吃包住。这位业内人士开玩笑说，这就和买白菜一个道理，10个白菜8个人买，肯定得降价，买主还能挑到好的，如果10个白菜15个买，那肯定得涨价，而且连最差的白菜都能卖上好价钱。

　　不仅技术人才缺乏，就是地产行业涉及的营销、广告人才也缺乏。小编的一个朋友经营一家广告公司，今年接了地产项目，公司想找成手，但是按照之前的薪水，几乎找不到人，想得到优秀人才，只能挖角，同样公司的优秀人才也面临挖角，没办法必须提高薪水。但是提高薪水后，发现做完项目，公司的利润就非常低了。

　　到底什么原因让地产行业人才奇缺，导致人员薪水大增？哈西某家房地产公司的王工程师告诉记者，主要是在建项目增长幅度太大。小编随即查了一些统计数字，按照统计，2009年，全省在建项目不过4500万平方米，而2010年仅哈尔滨就有在建项目6800万平方米，而在今年上半年新开工面积达到2200平方米，在建项目达到4000万平方米，下半年考虑到地产商资金链趋紧，但在建面积总量应不会低于去年数字。

　　正是由于开工面积大增，因此整个行业技术人才缺口增大，同时因为调控政策趋紧，市场不确定性提高，导致无论从公司管理，工程技术，销售、广告策划等方面都提出了更高要求，使得很多公司不得不在各个岗位都调用一些专业水准较高的人士，因此也促使整个行业都面临用人危机，这是一种危机，其实也是一种泡沫。   (来源：新浪房产)