武侯推三个关注发力鞋业商务区建设
【-国内动态】来福士、人南国际广场、华丰融都，人民南路上多个投资数十亿元的大型城市综合体加快建设，商业面积将超过300万平方米，建成全市商务核心区……昨日，武侯区第六届人大第一次会议闭幕，部署了今后5年及2012年政府工作，记者从会上获悉，该区将大力实施产业高端化战略，以五大产业功能区建设为抓手，重点构建现代产业体系，积极推进主导产业(特色产业)高端化、新兴产业规模化、传统产业高级化，着力发展高端化的城市业态，促进经济转型发展、提速增效，夯实“倍增”的产业支撑。会议确定，到2016年，武侯区地区生产总值确保翻一番、达到1000亿元;财政总收入确保翻一番、达到240亿元，力争突破300亿元。
关注一 “人民南路科技商务区”
开建多个大型城市综合体
打造成都商务核心区
超甲级写字楼、五星级酒店、涉外商务公寓……在人民南路科技商务区，目前，投资40亿元的人南国际广场、投资35亿元的华丰融都、投资约12亿元的成达商务中心等多个大型城市综合体全面开工建设。同时，今年内，华宇-蓉国府、大陆国际、保利中心、三度空间等重点甲级写字楼、五星级酒店、商务楼宇等项目将全面竣工，将为人南片区发展高端现代服务业增添巨大空间。此外，备受关注的大型城市综合体来福士广场、民航二所综合楼等项目将加快建设，部分将在年底竣工并投入使用。
在今年该区的政府工作报告中，特别提到了加快推进产业功能区的华丰融都项目，该项目地处整体搬迁后的原“成都华丰大型食品批发市场”地块，项目总投资35亿元，占地79亩，建成后将是人民南路科技商务区内体量最大、规格档次最高的城市综合体。项目负责人任来介绍说，按照“20年不落后成都经济发展水平”的超前标准，将邀请国外一流规划设计公司作项目具体规划，采取HOPSCA这一房地产最先进的商业地产模式，将引入国际顶级酒店和国际顶级商业管理运营商(香港戴德梁行)，其品质定位为集国际商务办公、顶级商务酒店、顶级购物中心、国际金融流通、高端住宅和高品质休闲娱乐中心于一体的大型城市综合体。
“我们鼓励发展新兴房地产业，注重大型城市综合体开发建设。”武侯区有关负责人介绍，在人民南路科技商务区，将大力发展现代商务服务、高端商贸、电子信息服务等产业，加快金融商务区、高攀次级商务中心等重点区域建设，用5年时间，建成商业面积300万平方米以上，初步实现现代服务业聚集发展，成为全市商务核心区。
关注二 “武侯新城”
开建多个配套高端商业体
产业园区实现“产城一体”
为避免以往产业园区“白天人来人往，夜晚黑灯瞎火”的状况，让园区空间发挥最大化经济社会效益，日前，武侯区在武侯新城园区启动了置信未来广场B区、世纪百合、首信城市综合体等多个商业体，同时，还开工建设了中铁・骑士公馆等一批人居项目，这些项目将加速推动武侯新城的产业发展和城市形态的优化。
“通过进一步完善园区的商业商务配套，带动总部经济、电子信息等服务业企业的聚集。”武侯新城建设管理委员会有关负责人介绍，按照产城一体的理念，武侯新城还将加快医院、学校等公共服务设施的建设，提升现代产业园区的人居环境。据了解，置信未来广场B区项目总投资6.6亿元，占地面积63亩，将建成高端商业体，为武侯新城片区保利花园等高端住宅项目提供商业配套;世纪百合商业项目总投资7亿元，占地面积192亩，项目包括高端商场、商务酒店、SOHO公寓、甲级写字楼等业态，将改写该片区没有星级影院的历史。此外，在中国女鞋之都，古奇鞋业将投资4亿元建研发中心，项目包括女鞋生产研发中心、品牌运营中心、国际知名鞋企总部办公和品牌展示区以及酒店等方面的商业配套，目前，CK等国际知名女鞋品牌企业表达了入驻意愿。
在今后5年的发展中，武侯新城将重点发展电子信息服务、以鞋业高端为重点的轻工研发设计等产业，同步推进基础设施、生活配套和公共服务设施建设，配套完善城市功能，夯实产业发展基础，建成商业面积200万平方米以上，初步建成“产城一体”的现代化新城。
关注三 “红牌楼商圈”
西南成都物流中心开建后期项目
建设全新理念豪车生活馆
今年，红牌楼商圈的发展也值得关注，该功能区内的西南成都物流中心仓储区二期、三期以及配套交易区(大悦城)项目日前开工建设，其中，仓储区2号地块项目占地面积65亩，总建筑面积约为10万平方米，规划建设进口汽车展示以及配送中心，将设计成为具有创新理念的豪车生活馆。该项目建设及运营资金投入达到5亿元，将引进奥迪、路虎等高端品牌汽车，一层设计为整车展示中心，二层以上设计为整车、零配件配送和其他快速消费品配送中心。西南物流中心仓储区2号地块项目在融合展示整车、3C产品配送、VIP服务等功能的同时，将传达这些国际汽车大牌的品牌文化。根据会议部署，“红牌楼商圈”将重点发展现代商贸流通、城市高端物流等产业，用好各种政策资源，推动传统低端业态搬迁，促进实体商业与电子商务、物流配送融合发展，建成商业面积280万平方米以上，初步建成全市商业核心区。
此外，“‘198’生态及现代服务业综合功能区”将大力发展临空商务配套产业、生态绿地产业和轻工研发贸易产业，建成商业面积40万平方米以上，成为体现世界生态田园城市理念的产业发展示范区。同时,积极促进太平寺机场搬迁，太平寺片区将规划建设以智慧渗透为核心的服务业聚集发展区，力争成为武侯未来经济新的增长点。(-最专业最权威的鞋业资讯中心)
