世界鞋业总部基地下月将正式启动招商
【中国鞋网-国内动态】世界鞋业总部基地筑巢引凤下月5日正式招商，国内罕见精品产业地产引来投资者追捧。
10月28日，世界鞋业总部基地召开新闻发布会，宣布该重大项目下月初正式启动招商，11月5日—7日三天在东莞厚街盛大启幕，接受团购申请优惠及VIP诚意登记。
发布会上，发言人强调，世界鞋业总部基地是由我国实力雄厚的“鞋业帝国”集团投资兴建的，集研发、商贸、物流、服务为一体的鞋业全产业链超级商贸航母，为广东省产转型升级重点项目，对投资者和经营者具有无可比拟的安全性、保障性，投资升值潜力尤其值得期待。
世界鞋业总部基地由华坚集团斥资20亿元兴建，项目总占地面积16万平方米、总建筑面积48万平方米，分为五个区、三期开发建设，落成后可容纳商户5000家，从业者30000余人，年交易额高达600亿元，项目位处珠江三角洲一小时经济圈的东莞厚街。首期项目融合产业、商务、交流、生活于一体，以鞋业产业上下游企业，商家为中心，用多元复合功能构筑大型综合行业服务平台社会体系，通过鞋产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚，从而实现了鞋产业全产业链的无缝对接。成为成品鞋时尚潮流发布中心，新材料，新技术创新基地，入驻的企业和商家可以完全依赖这个平台实现一切的市场交易，合作交流，并具备相对独立发展的动力。同时，自身强大的综合服务能力还可以形成区域辐射，甚至影响全行业的发展，真正发挥鞋产业硅谷优势。
制鞋和皮革产业是我国国民经济重要产业，也是传统优势产业，从业人员数千万。在全世界年需求量150亿双鞋的市场份额中，“中国制造”超过100亿双。但近几年来，一枝独秀的中国制鞋业产生裂变，国际贸易壁垒、人民币升值、劳动力价格上涨及劳动力资源短缺、原材料价格上涨、土地资源昂贵等诸多因素威胁着我国制鞋企业的生存和发展。而新兴经济体越南、印度、印度尼西亚等国家以其人力资源成本低廉等优势迅速发展制鞋业，“中国制造”在全球市场的份额快速下滑。
更为令人忧虑的是，由于长期埋头OEM，我国大部分制鞋企业经营管理水平低，品牌建设和市场营销意识弱，设计研发能力不强，抗市场风险能力十分脆弱，在内忧外患的环境中，这几年很多制鞋企业或亏损或倒闭。
“单凭制鞋企业的一已之力，根本无法扭转这样的产业格局和市场环境变化”。全国政协委员、全国工商联常委、东莞华坚集团董事长张华荣多次在公开场合阐述如此观点，他强调：“必须借助第三产业的力量和优势，承托和配合第二产业，扭转制鞋行业的被动局面，加速中国制鞋业向做强转变，确保中国制鞋业第一大国的地位”。
这几年，张华荣在运筹一种新的产业模式，他决定在行业里，让第二产业(广义的工业)，第三产业(广义的服务业)科学、有机地融合，使中国制鞋企业获得合力，摆脱困境，加快发展。
张华荣将这种新的经济运行模式定义为2.5产业模式，他要在世界东莞建设一个世界鞋业总部基地，他曾将这个计划告诉时任国务院总理温家宝，获得总理赞许。2010年8月，时任中共中央政治局委员、广东省委书记、现任国务院副总理汪洋对建设这个总部基地有过批示，并对“要依托世界鞋业总部基地这个平台构建现代鞋业制造业服务体系，加速鞋企转入专业化、标准化、高端化、规模化、集群华、品牌化和总部化发展轨道，推动制鞋产业转型升级”这个观点表示赞同。
项目投资商华坚集团是我国制鞋龙头企业，拥有广东、江西、河南、埃塞俄比亚等地多个制鞋、制革工业园，产业链完善，实力雄厚。正是由于具有由华坚集团投资、以2.5产业模式营运、基地位处珠三角一小时经济圈这些优势，该总部基地2010年动工以来，一直引起业界强烈关注，总部基地的第一期工程下月初进入正式招商进驻阶段。
日前，记者前往世界鞋业总部基地，只见位于绿湖生态科技园的世界鞋业总部基地广场，100多个国家的国旗迎风飘扬，蔚为壮观。基地里车水马龙，人声鼎沸，中国建筑集团公司正在对第一期工程进行收尾阶段的施工。
透过总部基地规划效果视频，记者了解到，世界鞋业总部基地的多方位功能，体现了完全竞争市场的运营形态，设计、研发、品牌、营销、政务、金融、物流、采购、贸易，彰显了“服务”的多种元素。
世界鞋业总部基地新闻发言人向记者具体介绍道，世界鞋业总部基地将打造鞋业科技硅谷，引入世界鞋业的先进科技，促进中国制鞋企业升级转型。其次，这个平台将引导一批有实力的鞋企走向国际，包括企业怎样走出去，产品怎样走出去，提供产品标准化服务及其产品出口认证服务。其三，总部基地将为企业提供金融服务，包括投资、融资服务、信贷服务，企业上市辅导服务等。第四，这个基地将引入世界和中国高端的、高知名度的一批鞋业品牌，建设旗舰体验生活馆和展示馆，设立全球营销中心，并以强带弱，培训和辅导一批中小企业如何运营品牌建设，如何开展全球市场营销，转变一些企业只知道埋头做制造的传统生产方式。第五，这个平台要突显研发、贸易、采购、物流、品牌孵化功能。第六，基地将引入政务服务功能，包括工商登记、税务登记、产品检验、法律服务、报送功能、保税功能等。
这位发言人表示，总部基地的多个中心同样具有辅助产业升级功能，如多功能培训中心、新技术、新产品发布中心、产品工业设计评比中心、潮流鞋品、皮具表演中心等。
据悉，世界鞋业总部基地的2.5产业模式目前已经产生广泛影响，出现蝴蝶效应，今年以来，包括中国银行、建设银行、中国移动、国际、新濠畔集团、曼仙妮、、JBS、、法国鞋业协会、泰国鞋业协会、香港鞋业商会、广东鞋业广商会、奥美国际传播等金融、信息、龙头企业、主要协会、产品标准组织、品牌营销策划机构、整合营销传播机构等均与世界鞋业总部基地签订了进驻及战略合作协议。
珠江三角洲当地鞋企同样对世界鞋业总部基地趋之若鹜，不少企业已经在该平台选好地盘。据了解，今年九月世界鞋业总部基地组团参加温州、上海国际皮革博览会时，当地以及宁波、台州、宿迁、晋江的一些鞋企老板专门赶来选位进驻商铺和写字楼，这些老板透露，生产制造是他们工厂的强项，但是自己工厂的产品品牌没有知名度更谈不上影响力，市场营销缺少方法，长期OEM做中低档鞋品，产品走不出国门进不了大百货商场，这样下去只有死路一条。这些老板期待进驻总部基地借助新的产业模式，将产品推向高端化和品牌化，走出困境发展企业。有的老板更希冀依托总部基地平台，吸收养分，规范企业经营和管理，迈向上市融资之路。（中国鞋网-最权威最专业的鞋业资讯中心。合作媒体： ）
